Санкт-Петербург

3-к кв, 76.1 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Венская ул., д. 5

3-к кв, 76.1 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Венская ул., д. 5

Комнат: 3

Площадь: 76.1 м²

6 400 000

84 100 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 65634

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

23.11.17

6 400 000

Прошлая цена 6 900 000

84 100 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

76.1/50.8

Этаж

8/16

Кирпично-монолитный

2014г.

Все параметры

Ирина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (953) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

113 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Представляем к продаже отличную квартиру в ЖК Австрийский квартал, один из проектов застройки в Кудрово от компании Полис Групп . В 20 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко».Инфраструктура района Кудрово находится в стадии активного развития. Квартира с хорошим ремонтом(заезжай и живи)ремонт выполнен из импортных строй-материалов в светлых приятных тонах,двусторонняя c хорошей кладовкой и застекленной лоджией. Никто не прописан. В квартире установлена усиленная железная дверь. Покупателю остается кухонная мебель. Рядом находятся все необходимые магазины и салоны,школа,детский сад . В пешей доступности МЕГА и ИКЕА .После съемки были произведены ремонтные работы в ванной комнате и в коридоре ,изминения на фото.

3-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь76.1 м²

Жилая50.8 м²

Кухня10.4 м²

Этаж8/16

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Плита электрическая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир 615

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  4. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  5. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  6. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-10-06

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ