Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 16 м², пр. Стачек, д. 67к3, Кировский р-н

Комната, 16 м², пр. Стачек, д. 67к3, Кировский р-н

Комната: 1

Площадь: 16 м²

1 120 000

70 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 65250

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.12.17

1 120 000

70 000 ₽/м²

Комнат

9

Площадь м²

16

Этаж

2/6

Кирпичный

1955г.

Все параметры

Намиг

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (951) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

278 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

1 комната в 9-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь16 м²

Этаж2/6

Потолок3.2 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1952,1954

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Серия, проект ИТП

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 27%

Лестниц 13

Всего квартир 100

Всего проживающих 774

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 1994 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2011-08-17. ОАО "Сбербанк России"
  4. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  5. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  6. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  7. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  8. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  9. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 12

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2009-07-30, 25/149

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2014-12-30, 16/149

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2011-02-08, 17/149

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2010-07-09, 6/149

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2012-05-23, 7/149

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2011-02-08, 6/149

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2009-12-07, 12/149

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2014-12-23, 15/149

Правообладатель 9 Долевая собственность от 2014-12-30, 17/149

Правообладатель 10 Долевая собственность от 2014-03-28, 12/149

Правообладатель 11 Долевая собственность от 2011-08-17, 8/149

Правообладатель 12 Долевая собственность от 2011-02-08, 8/149

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ