Санкт-Петербург

4-к кв, 135 м², Исполкомская ул., д. 10, Центральный р-н

4-к кв, 135 м², Исполкомская ул., д. 10, Центральный р-н

Комнат: 4

Площадь: 135 м²

20 900 000

154 815 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 63394

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.11.17

20 900 000

154 815 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

135/83.5

Этаж

2/6

Кирпичный

1897г.

Все параметры

Кирилл

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

308 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Уникальная квартира для тех, кто умеет находить лучшие предложения в городе! У Вас есть возможность поселиться в уютной квартире, в которую хочется вернуться после трудового дня или веселых выходных! Мебель и техника подбиралась исключительно под индивидуальный дизайн, и она включена в стоимость!

4-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь135 м²

Жилая83.5 м²

Кухня18 м²

Этаж2/6

Потолок3.28 м

С/У 2 санузла

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Джакузи

Плита газовая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1897

Год реконструкции 1986

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 20%

Лестниц 1

Всего квартир 8

Всего проживающих 13

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - АВКР
  • 2007 - АВКР

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2004-11-29, 9/10

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ