Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

5-к кв, 178 м², Ждановская ул., д. 29, Петроградский р-н

5-к кв, 178 м², Ждановская ул., д. 29, Петроградский р-н

Комнат: 5

Площадь: 178 м²

32 000 000

179 776 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 59620

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.03.18

32 000 000

179 776 ₽/м²

Комнат

5

Площадь м²

178/90

Этаж

6/9

Кирпично-монолитный

2008г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

367 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагаю к продаже отличную 5-ти комнатную квартиру, расположенную в ЖК "Идеальный мир" на улице Ждановская дом 29, класса DE LUXE. Дом был построен в 2009 году при строительстве использовались самые качественные материалы и новые системы коммуникаций: двухступенчатая система очистки воды, центральная система кондиционирования, система видеонаблюдения, автономное отопление. Панорамное остекление( двухкамерные дубовые стеклопакеты). Квартира свободной планировки, готова к чистовой отделке, разведено электричество (11 кВТ). Есть дизайн-проект от лучшей студии Санкт-Петербурга" Творческая студия Вячеслава Гедуева"(оставим в подарок).Места общего пользования имеют дизайнерское оформление. В стоимость квартиры входит одно парковочное место в двухуровневом подземном паркинге. Квартира в собственности более 5-ти лет, собственник один. Рассмотрим любой вид сделки, кроме обмена. В непосредственной близости стадион Петровский, СК Юбилейный, Крестовский остров, Петровская коса со множеством ресторанов и яхт-клубов. Показ организую в любое удобное для Вас время.

5-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь178 м²

Жилая90 м²

Кухня29 м²

Этаж6/9

Потолок3.2 м

С/У 3 санузла

Балкон + Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2009

Отопление Автономное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 5%

Лестниц 5

Всего квартир 110

Всего проживающих 98

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2016-09-01
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Необходимо нотариальное заверение сделки
  5. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  6. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  7. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  8. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-10-15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ