Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 11.3 м², Большой Казачий пер., д. 9, Адмиралтейский р-н

Комната, 11.3 м², Большой Казачий пер., д. 9, Адмиралтейский р-н

Комната: 1

Площадь: 11.3 м²

1 400 000

123 894 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 59584

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

07.04.18

1 400 000

123 894 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

11.3

Этаж

6/7

Год постройки

1905г.

Все параметры

Елизавета

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

301 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

1 комната в 3-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь11.3 м²

Этаж6/7

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Год постройки 1905

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 31%

Лестниц 8

Всего квартир 78

Всего проживающих 250

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 1999 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 1998 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2009 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2005 - Благоустройство придомовой территории
  • 2009 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2001 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2006 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2006 - Ремонт подвальных помещений
  • 2001 - Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
  • 2004 - Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2015-11-26, 11/36

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ