Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 62.4 м², пр. Космонавтов, д. 63к1, Московский р-н

2-к кв, 62.4 м², пр. Космонавтов, д. 63к1, Московский р-н

Комнат: 2

Площадь: 62.4 м²

9 700 000

155 449 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 59377

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.05.18

9 700 000

155 449 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

62.4/35.7

Этаж

9/24

Кирпично-монолитный

2014г.

Все параметры

Галина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (812) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

278 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Квартира № 181в жилом комплексе комфорт-класса "Гранд Фамилия" на пр. Космонавтов 63. От застройщика. Возможна скидка в индивидуальном порядке. Ипотека в любом банке. Прекрасная квартира в центральной секции с отличными видами на юго-восток города. Интересная планировка нестандартной формы позволит ее обладателю с особым интересом подойти к организации пространства в квартире. Неоспоримые плюсы - большая гостиная площадью более 20 кв.м. с двумя окнами, а также санузла. Особой «изюминкой» является огромный остекленный балкон площадью 8 кв.м. - под отдельную функциональную зону (кабинет, зимний сад…)

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь62.4 м²

Жилая35.7 м²

Кухня10.6 м²

Этаж9/24

Потолок2.75 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 24

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2014

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 10

Всего квартир 474

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-07-30

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ