Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 110 м², Богатырский пр., д. 49к2, Приморский р-н

3-к кв, 110 м², Богатырский пр., д. 49к2, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

14 800 000

134 546 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 45013

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

вчера

14 800 000

134 546 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

110/58

Этаж

25/25

Кирпично-монолитный

2012г.

Все параметры

Вадим

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

1054 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Уникальная, роскошная , видовая квартира в престижной месте. Квартира обладает удобной и комфортной планировкой, светлая и просторная, с панорамными окнами, где открывается потрясающий виды города, рядом с государственным природным заказником Юнтоловский , которая позволит Вам наслаждаться видом города и северной части области , а с помощью телескопа возможно рассмотреть лепнину на Исаакиевском соборе и не только. Рядом парк Елагина острова – ЦПКиО, парк 300-летия Петербурга и пляж финского залива , удобная скоростная трасса ЗСД : до В.О. - 10 мин., до центра -15 мин., до аэропорта - 30 мин. и при необходимости метрополитен (станция «Старая Деревня» «Комендантский проспект»). Новый дом 2011 года постройки, контроль доступа, круглосуточная служба охраны и видео наблюдение , ограниченный въезд на территорию, паркинг. Квартира оснащена видео и ауди охранной сигнализацией с возможностью наблюдения за ней из любой точки мира. Дизайнерский проект планировки и ремонт квартиры выполнен в 2015 году. Высокие потолки и панорамные окна создают необыкновенное чувство свободы пространства. Лифт поднимет Вас на недосягаемую многим высоту, панорама из окон будет радовать всегда и днём и ночью. Купить эту элитную квартиру – всегда оставаться на высоте! Цены на элитные VIP квартиры полностью оправданы качеством, надежностью, эстетической привлекательностью и функциональностью каждого архитектурного нюанса. Элитная квартира — это дизайнерская просторная планировка, исключительный вид из окна, великолепная техническая оснащенность. Узаконенная перепланировка. Возможен разумный торг , звоните договоримся.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь110 м²

Жилая58 м²

Кухня18 м²

Этаж25/25

Потолок2.65 м

С/У 2 санузла

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Сушильная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 25

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2011

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 1%

Лестниц 2

Всего квартир 336

Всего проживающих 316

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-02-05

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ