Санкт-Петербург

3-к кв, 84 м², Апраксин пер., д. 19, Центральный р-н

3-к кв, 84 м², Апраксин пер., д. 19, Центральный р-н

Комнат: 3

Площадь: 84 м²

8 390 000

99 881 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 44246

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

07.12.17

8 390 000

99 881 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

84/54

Этаж

4/5

Кирпичный

1856г.

Все параметры

Иван

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

822 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в Центральном районе. От метро Сенная Площадь пешком 6 минут. Площадь 84, жилая - 54, кухня - 12. Этаж 4 из 5. Потолки 2.8м. Санузел - раздельный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчик на электричество. Дом кирпичный. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Рядом с домом есть детская площадка. В шаговой доступности бар, магазин, больница. Единственный владелец. В собственности от 3 лет. Торг уместен, ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь84 м²

Жилая54 м²

Кухня12 м²

Этаж4/5

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Мягкая мебель

Стиральная машина

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1856

Год реконструкции 1980

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 20%

Лестниц 12

Всего квартир 149

Всего проживающих 407

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • - - Разные работы
  • 2003 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2007 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2006 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2007 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2002 - АВКР

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Совместная собственность от 1995-12-20

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ