Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 140.2 м², 16-я линия В.О., д. 37, муниципальный округ № 7

3-к кв, 140.2 м², 16-я линия В.О., д. 37, муниципальный округ № 7

Комнат: 3

Площадь: 140.2 м²

20 400 000

145 507 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 38938

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

31.08.18

20 400 000

145 507 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

140.2/77.6

Этаж

5/7

Монолитный

1997г.

Все параметры

Алена

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

410 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Трехкомнатная квартира муниципальный округ № 7, 16-я линия В.О., 37. Дом расположен в 11 мин. пешком до м. Василеостровская. Общая площадь 140.2м/77.6м/22.4м. Этаж 5 из 7. Высота потолка 3.06 метра. Два санузла, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна, счетчик на электричество. Дом монолитный, 1997 года постройки. Есть консьерж, лифт, закрытая парковка –паркинг в подвальном помещении дома- цена 1,8млн.(Рядом бар, магазин, ресторан. Один владелец. Торг.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь140.2 м²

Жилая77.6 м²

Кухня22.4 м²

Этаж5/7

Потолок3.06 м

С/У 2 санузла

Балкон

Последний ремонт объекта 2005 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Джакузи

Сауна

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал монолитный

Год постройки 1997

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 5%

Лестниц 1

Всего квартир 58

Всего проживающих 120

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-12-30

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ