Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 29.1 м², Северный пр., д. 77к4, Калининский р-н

1-к кв, 29.1 м², Северный пр., д. 77к4, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 29.1 м²

3 100 000

106 530 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 31857

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

30.03.18

3 100 000

106 530 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

29.1/15.6

Этаж

4/9

Панельный

1970г.

Все параметры

Светлана Леонидовна

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

833 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается однокомнатная квартира в Калининском районе. От метро Академическая - пешком 11 минут. Общая площадь 29.1м/15.6м/5м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома. Санузел - раздельный. Установлены счетчики на электричество, воду, газ. Дом панельный, 1970 г.. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом с домом библиотека, ресторан, продуктовый магазин. Единственный владелец.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь29.1 м²

Жилая15.6 м²

Кухня5 м²

Этаж4/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1969

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ-602В-6

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 6

Всего квартир 216

Всего проживающих 580

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2008 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2008 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2007 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2005 - Разные работы

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-09-23

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ