Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 75 м², пр. Маршала Жукова, д. 18, Кировский р-н

3-к кв, 75 м², пр. Маршала Жукова, д. 18, Кировский р-н

Комнат: 3

Площадь: 75 м²

6 050 000

80 667 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 30352

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

28.06.18

6 050 000

80 667 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

75/50.6

Этаж

13/15

Кирпичный

1978г.

Все параметры

Елена Леонидовна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

642 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Трехкомнатная квартира в Кировском районе. Ближайшие метро - Автово, Ленинский Проспект. Общая площадь 75м2, жилая 50.6м2, кухня 8м2. Этаж 13/15. Санузел - раздельный, есть балкон. Установлен счетчик на электричество. Дом кирпичный, 1978 г. постройки. Есть пандус, лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Рядом есть магазин, бар, кафе. Единственный владелец. Собственность от 3 лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь75 м²

Жилая50.6 м²

Кухня8 м²

Этаж13/15

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Последний ремонт объекта 2005 г.

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 15

Материал кирпичный

Год постройки 1977

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Детская площадка

Серия, проект 1ЛГ-600

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 19%

Лестниц 4

Всего квартир 239

Всего проживающих 650

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2013 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 1993 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2010 - Благоустройство придомовой территории
  • 2001 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 1989 - Ремонт пожарного водопровода

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2014-06-10, 1/5

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ