Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 75 м², Гаккелевская ул., д. 22к1, Приморский р-н

2-к кв, 75 м², Гаккелевская ул., д. 22к1, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 75 м²

7 700 000

102 667 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 24151

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

09.04.18

7 700 000

102 667 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

75/43.8

Этаж

2/17

Год постройки

2000г.

Все параметры

Ксения

Агент, АН «Азбука дома»

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

421 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается двухкомнатная квартира в Приморском районе. До метро Комендантский Проспект - пешком 11 минут. Площадь 75м/43.8м/13.8м. Квартира находится на 2 этаже 17-этажного дома. Высота потолков 2.75м. Санузел - раздельный, есть балкон. В квартире счетчики на электричество, воду. Есть консьерж, лифт, домофон. Около дома есть детская площадка. Рядом с домом дантист, школа, бар. Один собственник. В собственности более трех лет. Возможен торг, ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь75 м²

Жилая43.8 м²

Кухня13.8 м²

Этаж2/17

Потолок2.75 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2016 г.

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 17

Год постройки 2000

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 7%

Лестниц 8

Всего квартир 231

Всего проживающих 456

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-06-08

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ