Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 102 м², Литовская ул., д. 1, Выборгский р-н

2-к кв, 102 м², Литовская ул., д. 1, Выборгский р-н

Комнат: 2

Площадь: 102 м²

8 300

82 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 15921

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

8 300

82 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

102/59

Этаж

4/4

Год постройки

1951г.

Все параметры

Таисия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

1889 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Санкт-Петербург адм.ц., Санкт-Петербург г. Выборгский, Литовская ул., 1 Метро: Выборгская (пеш 10м) Кол.комнат: 2 Тип сделки: Прямая продажа Цена: 16000тыс.руб. (157тыс.руб./м) Площади: 2к, общая 102, жилая 59, кух. 19.8, пл.комн. 23 36 Здание: Сталинский Этаж: этаж 4/4, потолок 3м, без лифта Санузе

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь102 м²

Жилая59 м²

Кухня19.8 м²

Этаж4/4

Потолок3.2 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2004 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Камин

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Год постройки 1960

Отопление Автономное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 22%

Лестниц 3

Всего квартир 72

Всего проживающих 152

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2014 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2002-10-24
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Необходимо нотариальное заверение сделки
  5. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  6. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  7. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  8. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2004-04-20

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ