Санкт-Петербург

Цены на двухкомнатные квартиры в Петербурге

Цены на двухкомнатные квартиры в Петербурге

Подобрать двухкомнатную квартиру в Петербурге сегодня можно на любой цвет и вкус. Ценовой диапазон очень широк – стоимость двухкомнатного жилья стартует с 2,5 млн. руб. и заканчивается на отметке в 53 млн. руб. Очень дорогих квартир, на самом деле, немного – и средний показатель цен по городу составляет 6,4 млн. руб. Один «квадрат» жилой площади в среднем обходится примерно в 107 ты. руб.

 

Цены на квартиры в центральной части города

 

В центральной части города, конечно же, стоимостной порядок другой. Медиана цен на 1 кв.м. в двухкомнатных квартирах колеблется от 134 до 163 тыс. руб. в зависимости от района. Самый дорогой в данном случае – Центральный, а за ним идет Адмиралтейский, на что влияет наличие в продаже дорогостоящих квартир класса элит именно в этой части Петербурга.

Стериум - Цены на двухкомнатные квартиры в Петербурге - 0

Но максимальная цена на квартиру – 53 млн. руб. – зафиксирована на «двушку» на проспекте Римского-Корсакова в Адмиралтейском районе. Здесь цена в большей степени обоснована местом расположения дома – центр, города, инфраструктура, рядом несколько станций метро – Садовая, Спасская и Сенная площадь. Дом еще дореволюционной постройки, что характерно для этой части города. Этаж средний, комнаты раздельные. По площади жилье небольшое – всего 45 кв.м. Цена на 1 кв.м. здесь также «заоблачная» - более 1 млн. руб.

 

Более адекватное предложение среди дорогих квартир в Центральном районе – за 32,5 млн. руб. Площадь объекта – 154,1 кв.м. 1 «квадрат» обойдется почти в 211 тыс. руб. Но жилье продается с ремонтом, мебелью и техникой. Да и расположение дома не хуже – рядом станции метро – Гостиный Двор и Невская.

 

Что интересно, среди всех объявлений о «двушках» в центральной части города самое «дешевое» жилье также расположено в Центральном и Адмиралтейском районах – стоимостью 3,6 и 3,75 млн. руб. соответственно.

Площадь

Адмиралтейский

Василеостровский

Петроградский

Центральный

Средняя цена, млн. руб.

8,8

8,6

9,7

11,6

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

157

134

138

163

Минимальная цена, млн. руб.

3,75

4,4

4,7

3,6

Максимальная цена, млн. руб.

53,0

22,0

21,0

32,5

За 3,6 млн. руб. в престижном районе можно поселиться на ул. Черняховского на первом этаже пятиэтажного дома, которому уже более 110 лет. Площадь жилья за такую сумму, естественно, небольшая – всего 34 кв.м. Но из плюсов – хорошее жилое состояние, раздельные комнаты. Да и сам дом расположен вблизи станций метро Лиговский Проспект и Обводный Канал.

 

Немногим дороже – за 3,75 млн. руб. – можно приобрести похожий вариант в Адмиралтейском районе. По площади квартира занимает 41 кв.м. Рядом также есть метро – станция Нарвская. Хорошая инфраструктура в районе для проживания с детьми. Хотя цена чуть больше, чем в предыдущем варианте, стоимость одного «квадрата» меньше и составляет 91,5 кв.м.

 

Цены на квартиры в Петербурге в зависимости от площади

 

В целом же, цены на «двушки» разнообразные. В определении стоимости свою роль играет площадь объектов. Квартиры с увеличением габаритов дорожают в целом, но при этом средняя стоимость 1 кв.м. больше в «двушках» до 40 «квадратов».

Площадь

30-40

40-50

50-60

60-70

70-80

80-100

от 100

Средняя цена, млн. руб.

4,7

4,6

5,8

6,8

9,0

11,7

16,4

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

127,8

100,7

105,0

104,0

119,0

135,0

144

Минимальная цена, млн. руб.

3,1

2,85

3,1

2,5

4,2

4,1

6,5

Максимальная цена, млн. руб.

7,29

53,0

35,0

17,5

18,5

29,0

32,5


Самая дешевая квартира «обнаружена» в сегменте от 60 до 70 кв.м. Ее площадь, если точно, равна 62,44 кв.м. Расположен объект в новом доме 2015 г. в Красногвардейском районе. Жилье требует ремонта, отделки нет. Но цена одного «квадрата» равна всего 40,4 тыс. руб. при общей стоимости в 2,5 млн. руб. Вариант довольно неплохой, но станции метро расположены далеко – до ближайшей полчаса езды наземным транспортом.

Стериум - Цены на двухкомнатные квартиры в Петербурге - 1

Планируете покупку квартиры? Заключить сделку быстро и безопасно Вы можете в клиентском офисе STERIUM по адресу:

г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10 (первый этаж, правое крыло).

Мы работаем для Вас каждый день (без выходных) с 10.00 до 19.00.

На все вопросы будем рады ответить лично, или ждем Вашего звонка по номеру телефона: +7 (812) 309-27-84

 

443

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Богатырский пр., д. 50к1

Комендантский Проспект, 5 мин.

Старая Деревня, 6 мин.

Комнат 3
Площадь 90/50 м²
Этаж 9/17
2009 г.

Частное лицо Проверено Sterium

8 500 000 ₽ Обновлено 20.11.2017

набережная Мартынова, д. 4

Крестовский Остров, 8 мин.

Чкаловская, 14 мин.

Комнат 3
Площадь 180/90 м²
Этаж 8/8
2002 г.

Частное лицо Проверено Sterium

54 900 000 ₽ Обновлено 17.11.2017

ул. Шишканя, д. 25

Девяткино, 21 мин.

Гражданский Проспект, 22 мин.

Комнат 3
Площадь 72/43 м²
Этаж 4/5
1998 г.

Агент Проверено Sterium

4 600 000 ₽ Обновлено 23.10.2017

Посмотреть еще