Санкт-Петербург

Покупаем однокомнатную квартиру в Петербурге. Обзор цен

Покупаем однокомнатную квартиру в Петербурге. Обзор цен

Жилье в Санкт-Петербурге стоит недешево. Для тех, у кого нет особых финансовых возможностей, но при этом можно позволить себе отдельное жилье, интересным будет обзор однокомнатных квартир по городу.

 

В «ассортименте» Sterium большой выбор квартир, как стандартной планировки, так и свободной – студийной. В среднем, квартиры-студии стоят дешевле. Если средняя цена на студии по Петербургу сегодня составляет около 3,3 млн. руб., то за традиционную «однушку» надо будет в среднем отдать на 1 млн. руб. больше. При этом медиана стоимости на 1 «квадрат» такого жилья наоборот выше в студиях, т.к. они, как правило, продаются уже с ремонтом, часто – с мебелью.

Показатель

Квартира-студия

Стандартная однокомнатная квартира

Средняя цена, млн. руб.

3,3

4,2

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

113

107

Минимальная цена, млн. руб.

1,69

1,1

Максимальная цена, млн. руб.

8,5

13,2

 

Стартовые цены квартира vs студия

 

Среди студий самая дешевая на сегодня квартира оценена в 1,69 млн. руб. 1 кв.м. площади стоит почти 141 тыс. руб., что гораздо выше среднего показателя. Объект площадью 12 кв.м. расположен на первом этаже пятиэтажки 30-х гг. на Киевской улице в Московском районе города. Плюс, что рядом находится станция метро Фрунзенская. А также то, что в стоимость жилья входит техника – холодильник, бойлер, плита и т.п.

Стериум -  - 0

Квартиру стандартной планировки можно купить минимум за 1,1 млн. руб. Но это будет жилье в пригороде – в Лужском районе. За эти деньги на продажу выставлено объект с ремонтом площадью 29 кв.м. 1 кв.м. при этом обойдется меньше, чем 38 тыс. руб. В самом городе цены стартуют от 1,99 млн. руб. в Красногвардейском районе за объект площадью 20 «квадратов».

 

Ценовой потолок для квартиры и студии

 

Самый дорогой вариант студийного типа стоит 8,5 млн. руб. за 48 кв.м. При этом цена 1 кв.м. равна почти 178 тыс. руб. На стоимость значительно влияет расположение жилья – квартира находится в Центральном районе Петербурга. Расположение дома хорошее - рядом находятся станции метро Площадь Восстания и Маяковская. Дом относится к дореволюционным постройкам, но здание отреставрировано. В квартире сделан капитальный ремонт. В цену также включена техника и мебель. Из минусов квартиры – относительно невысокие потолки – до 2,5 м.

Стериум -  - 1

Традиционная же «однушка» достигает в цене 13,2 млн. руб. или 135 тыс. руб. за 1 кв.м. Площадь объекта для одной комнаты – огромная – почти 98 кв.м. Расположен объект в новом доме в Выборгском районе.

 

Зависимость цены на квартиру от ее площади  

 

В целом, помимо территориальной «привлекательности», цены на жилье значительно варьируются в зависимости от габаритов объектов. Наибольшее количество объявлений о продаже квартир площадью 40-50 кв.м. как объектов оптимальных по соотношению цены и «качества».

Площадь

20-30 кв.м.

30-40 кв.м.

40-50  кв.м.

50-70 кв.м.

от 70 кв.м.

Средняя цена, млн. руб.

3,1

3,8

4,7

6,4

8,43

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

108

105

108

115

104

Минимальная цена, млн. руб.

1,1

1,97

2,55

3,35

4,5

Максимальная цена, млн. руб.

3,95

7,0

13,0

12,5

13,2

 

Купить квартиру в центре Петербурга

 

Естественно, что в центральной части города цены на жилье выше, чем в спальных районах. При этом самым дорогим выступает Петроградский район.

Стериум -  - 2

Цены на однокомнатные квартиры в этой части города колеблются в пределах от 2,99 до 12,32 млн. руб. а средний показатель достигает 7,3 млн. руб. Стоимость одного «квадрата» здесь также выше, чем в остальных центральных районах, и равна 159 тыс. руб.

Показатель

Адмиралтейский

Василеостровский

Петроградский

Центральный

Средняя цена, млн. руб.

4,6

5,4

7,3

6,6

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

142

135

159

148

Минимальная цена, млн. руб.

2,36

1,0

2,99

4,5

Максимальная цена, млн. руб.

7,0

9,2

12,32

9,0

Планируете покупку квартиры? Заключить сделку быстро и безопасно Вы можете в клиентском офисе STERIUM по адресу:

г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10 (первый этаж, правое крыло).

Мы работаем для Вас каждый день (без выходных) с 10.00 до 19.00.

На все вопросы будем рады ответить лично, или ждем Вашего звонка по номеру телефона: +7 (812) 309-27-84

598

Комментарии