Санкт-Петербург

Ипотечное кредитование - советы по выбору банка

Ипотечное кредитование - советы по выбору банка

Выбираете банк, чтобы купить квартиру в ипотеку? Стериум расскажет Вам о том, как сделать правильный выбор, а также сориентирует в отношении того, каковы основные критерии по оценке банка.

 

Первое впечатление обманчиво

При выборе банка многие обращают внимание на процентную ставку. Тогда как более рационально рассматривать сумму комиссий по кредиту, а также принимать во внимание собственную кредитную историю.

Стериум - Ипотечное кредитование - советы по выбору банка - 0

Изначально у клиента банка может сложиться впечатление, что чем ниже будет процент ипотечных ставок, тем, соответственно, меньше окажется итоговая переплата. Однако на практике все может быть далеко не столь однозначно. И причин здесь несколько:

  1. не каждому заемщику могут одобрить кредит с минимальной ставкой
  2. дополнительные расходы по оформлению кредита в каждом банке отличаются друг от друга
  3. условия по сумме первоначального взноса также различные

Важные критерии при выборе банка

Прежде чем остановить свой выбор на конкретной банковской организации рекомендуем Вам определить степень успешности банка по следующим критериям:

  • процентная ставка
  • форма подтверждения уровня дохода
  • сумма первоначального взноса
  • сумма дополнительных расходов по оформлению кредита

Стериум - Ипотечное кредитование - советы по выбору банка - 1

 

Успешные способы выбора банка

Самым действенным способом получить ипотечный кредит - обратиться в банк, где Вы получаете заработную плату. Преимущества такого решения заключаются в возможности получить кредит на льготных условиях (по сниженным процентным ставкам), а также существенно ускорить процесс рассмотрения Вашего заявления. Как правило, степень лояльности к участникам зарплатных проектов чуть выше.

Обращайте внимание на предложения коммерческих банков. Вопреки расхожим предубеждениям относительно менее известных банковских брендов, рекомендуем Вам мониторить ситуацию на рынке предложений. Ведь не исключено, что именно коммерческий банк предложит Вам самые оптимальные условия. Преимуществом обращения в такой банк может стать более гибкая политика в отношении заемщика, а также выгодные условия по кредиту.

Стериум - Ипотечное кредитование - советы по выбору банка - 2

Если Вы являетесь индивидуальным предпринимателем или владеете бизнесом, оформляйте кредит как юридическое лицо. В таком случае у Вас будет бонус в виде возможности упрощенной схемы рассмотрения заявления. Однако есть здесь и свои подводные камни: не всегда и не все банки могут принять к рассмотрению заявление от предпринимателя с вмененной (предполагаемой) формой налогообложения. Суть такой политики проста - банкам просто невозможно отследить реальный доход предпринимателя, что ставит под сомнение его платежеспособность.

 

Будьте честны в отношении того, насколько у Вас прозрачная кредитная история. От этого будет зависеть диалог с банком. При выборе, обращайте внимание на то, какое отношении у банковских организаций к “плохим” историям. В целом. это также является, своего рода, индикатором доверия по отношению к банку. Ведь уважающая себя организация не станет раздавать деньги “направо и налево”, не вникая особенно в суть прежних проблем заемщика.

 

Попробуйте найти на рынке банковских продуктов такие, что обязательно попадут под действие специальных акций. Тем самым Вы сумеете сэкономить часть бюджета.

Многие стараются заручиться советами и рекомендациями друзей или родных. Не игнорируйте этого способа. Ведь наглядная история о том, каким может стать сотрудничество с конкретным банком, гораздо лучше общего представления, почерпнутого из открытых источников.

Стериум - Ипотечное кредитование - советы по выбору банка - 3

Есть более надежный вариант, который действительно сэкономит Ваши время и силы. Это услуги квалифицированных специалистов клиентского офиса Стериум, который находится в ЕЦД по адресу улица Красного Текстильщика 10-12. Здесь Ваш Персональный Менеджер внимательно ознакомится с Вашими пожеланиями по выбору условий ипотеки, избавит Вас от изнурительного стояния в очередях и общения с менеджерами банка и подберет ту ипотечную программу, которая действительно будет лучшей среди существующих предложений. Связаться со своим Персональным Менеджером и узнать подробности получения ипотеки можно по телефону клиентского офиса Стериум - 88007778200.


Мы рассказали Вам о ключевых критериях, которые следует принимать во внимание при выборе банка. Надеемся, наш обзор поможет Вам сделать верный выбор.

376

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Комендантский пр., д. 12

Комендантский Проспект, 1 мин.

Старая Деревня, 6 мин.

Пионерская, 7 мин.

Комнат 1
Площадь 54/23 м²
Этаж 2/22
2002 г.

Частное лицо Проверено Sterium

6 400 000 ₽ Обновлено 11.12.2017

ул. Шишканя, д. 25

Девяткино, 21 мин.

Гражданский Проспект, 22 мин.

Академическая, 25 мин.

Комнат 3
Площадь 72/43 м²
Этаж 4/5
1998 г.

Агент Проверено Sterium

4 600 000 ₽ Обновлено 27.11.2017

11-я линия Васильевского острова, д. 44

Василеостровская, 6 мин.

Спортивная, 4 мин.

Приморская, 7 мин.

Комнат 3
Площадь 78/45 м²
Этаж 2/5

Частное лицо Проверено Sterium

7 500 000 ₽ Обновлено 15.12.2017

Посмотреть еще