Санкт-Петербург

Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Василеостровский район

Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Василеостровский район

Василеостровский район Санкт-Петербурга не зря имеет такое название. Эта часть города является обособленной, и во время развода мостов представляет собой настоящий остров, не имеющий соединения с остальной территорией культурной столицы. Эта особенность не могла не отразиться на инфраструктуре района и темпах его развития.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Василеостровский район - 0

Природа

 

Экологическая ситуация на территории Василеостровского района не слишком благоприятная. Промышленные объекты осуществляют немало выбросов в атмосферу, а постоянные ветра разносят вредные вещества по всей территории района. Почвы, в силу местоположения болотистые, при наводнениях все вредные вещества всплывают на поверхность. Климат на острове влажный и холодный. Воздух спасают большие площади зеленых насаждений в скверах, парках, даже около магистралей. Новые жилые массивы, как правило, также облагораживают деревьями. Но в целом, в плане экологии районе не слишком привлекателен для жизни.

 

Транспорт

 

Наземное транспортное сообщение с городом осуществляется через мосты. Планируется открыть автодорогу -  Западного Скоростного Диаметра, которая значительно упростит передвижение жителей района до остальных частей города. Наземный транспорт охватывает трамвайные и троллейбусные линии, автобусы и маршрутки. Но до сих пор есть части района, в которые добираться неудобно.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Василеостровский район - 1

Улицы в районе узкие, в периоды плохой погоды – снегопадов и заносов пробки значительно усиливаются. Из станций метрополитена в районе функционируют пока только две, но в ближайших планах открытие еще нескольких.

 

Шоппинг

 

На территории района расположены довольно крупные торговые комплексы, чтобы можно было совершить необходимые покупки, не выезжая в центр города. Около жилых кварталов сосредоточены основные гипермаркеты и небольшие продуктовые магазины.

 

Не только торговля, но и сфера услуг делают район привлекательным. Изюминкой его служит аквапарк «Вотервилль, который долго был единственным в Петербурге. Есть большой выставочный центр, кинотеатр, ночные клубы, кафе и рестораны.

 

Инфраструктура

 

Социальная инфраструктура Василеостровского района достаточно развита. Несколько десятков общеобразовательных школ, дошкольных учреждений, больниц и поликлиник создают комфортные условия для жизни. В районе располагается самое большое количество ВУЗов и НИИ в сравнении с другими частями города. Для детей и для взрослых работают спортивные комплексы и бассейны, есть катки, футбольное поле и т.п.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Василеостровский район - 2

Район славится достопримечательностями – музеями, памятниками, архитектурой.

 

Экономическая составляющая также развита неплохо. В связи с относительной «закрытостью» района власти города создают все условия для того, чтобы население имело возможность работать на его территории.

 

Жилой фонд

 

Поскольку район – самый «взрослый» в городе, жилой фонд очень разнообразен. Много старых построек, но также ведется и строительство новых массивов.

 

Василеостровский район относится к центральным, потому цены на жилье не отличаются особой демократичностью. Однако бюджетный вариант здесь тоже легко можно подыскать.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Василеостровский район - 3

Однокомнатные квартиры стартуют от 2,7 млн. руб. Площадь объекта за такую стоимость будет составлять всего 22 кв.м. В среднем же по району нормальную «однушку» можно купить около 7 млн. руб. По размерам жилье будет варьироваться от 40 до 55 кв.м. в зависимости от наличия ремонта и типа дома. За 1 кв.м. жилой площади в среднем придется заплатить 172 тыс. руб. Самая дорогая однокомнатная квартира из представленных на сайте оценена в 45 млн. руб.

 

Двухкомнатные объекты по цене охватывают суммы от 3,9 до 20 млн. руб. В зависимости от финансовых возможностей можно позволить себе квартиры площадью от 40 до 101 кв.м. Медиана цен на сегодня равна 7,45 млн. руб. 1 кв.м. в среднем стоит 125 тыс. руб. За такие деньги можно подыскать объект с ремонтом площадью до 68 кв.м., например, около станции метро Приморская. Самая дорогая двухкомнатная квартира – самая большая по площади – 101 кв.м. Объект представляет собой «голые стены», и расположен в новостройке недалеко от станции метро Василеостровская.

 

Квартиры с тремя комнатами можно купить в районе от 5,4 млн. руб. В среднем же такая недвижимость оценивается в 12,23 млн. руб. или же 133 тыс. руб. за 1 кв.м. За эти деньги поселиться можно в квартире размером до 95 кв.м. Ценовой коридор закрывается на отметке в 40 млн. руб. за квартиру с ремонтом площадью 100 кв.м. в старом доме возле станции метро Василеостровская.

 

Цены на четырехкомнатные квартиры варьируются от 6,3 до 36 млн. руб. Площадь объектов находится в пределах от 87 до 310 «квадратов». Самый просторный объект самый дорогой – оценивается в 36 млн. руб. Квартира с ремонтом в новостройке элитного комплекса «Морской фасад» продается с мебелью, техникой и т.п. Самый дешевый вариант среди многокомнатных квартир оценен на сегодня в 6,3 млн. руб. А медиана цен на объекты в целом равна 16,3 млн. руб. при стоимости 1 кв.м. 122,5 тыс. руб.

606

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Посмотреть еще