Санкт-Петербург

Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Пушкинский район

Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Пушкинский район

Пушкинский район богат историческим и культурным наследием. Эта часть города одна их самых значительных, гулять по достопримечательностям можно не один день. Район привлекает туристов круглый год, но и желающих переехать туда на ПМЖ становится все больше. Жилой фонд активно обновляется – строятся новые жилмассивы эконом, комфорт и бизнес-класса, таунхаусы и другие современные объекты.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Пушкинский район - 1

Природа

 

Экологическая ситуация в Пушкинском районе одна из лучших среди районов города. Здесь расположено много заповедных зон, нет вредных производств. Район просто наполнен зелеными насаждениями – парками и скверами, которые являются либо частью заповедника, либо частью городских прогулочных зон. Среди недостатков можно выделить лишь неудовлетворительные показатели воды в реке Славянке, протекающей по территории Пушкинского района.

 

Транспорт

 

Основным недостатком транспортной инфраструктуры Пушкинского района выступает отсутствие метрополитена. Добраться наземным транспортом до станций метро в соседние районы, конечно же, можно, но в непосредственной близости к жилмассивам района первую станцию метро планируют открыть не ранее, чем через год. Перегруженность маршруток, троллейбусов и прочего транспорта, большой поток автомобилей на дорогах можно отнести к недостаткам района.

 

Шоппинг

 

Несмотря на «аристократизм» района и его туристическую составляющую, а также огромную площадь, торговых центров немного. Конечно же, есть места, где можно совершить покупки, провести выходные или просто свободное время, вкусно поесть и развлечься. Но в сравнении с другими районами Петербурга торговые сети есть куда расширять. Плюсом выступает то, что при наличии авто по Кольцевой автодороге можно попасть во многие крупные ТЦ соседних районов, да и выехать в центр города.

 

Инфраструктура

 

В целом, для комфортной жизни есть все необходимое. Но в сравнении с другими развитыми районами города, Пушкинский отстает. На его территории пара десятков школ, садиков и медицинских учреждений, около 10 библиотек, много учреждений для детей и подростков. Также достаточно много и высших учебных заведений. Изюминкой района служат его достопримечательности. О них не раз писали книги – дворцы, парки, галереи, памятники и т.п. – главное преимущество Пушкинского района.

 

Жилой фонд Пушкинского района

 

В последнее время Пушкинский район называют лидером жилищного строительства в городе. Старых «захудалых» построек достаточно, но они активно вытесняются новыми постройками. Средняя стоимость жилья невысокая для Петербурга из-за удаленности местности от центральной части города. Проблемы для продажи жилья также создает отсутствие метрополитена. Но, тем не менее, условия для жизни в районе благоприятные и со временем улучшаются.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Пушкинский район - 2

Однокомнатную квартиру в Пушкинском районе можно сегодня купить, начиная всего от 1,6 млн. руб. за 27 кв.м. «голых стен» в новостройке на Колпинском шоссе. Немногим дороже среди таких объектов можно подыскать и квартиру до 34 кв.м. Самое дорогое однокомнатное жилье из представленных на сайте предложений оценено в 5,4 млн. руб. За такие деньги можно поселиться в квартире с ремонтом, мебелью и техникой в новостройке на ул.Окуловской. Средняя цена на «однушки» по району составляет 3,3 млн. руб. Площадь объектов за такую стоимость колеблется от 32 до 47 кв.м. в зависимости от жилого состояния и типа дома. 1 кв.м. в среднем стоит сегодня 86,2 тыс. руб., что гораздо ниже стоимости «однушек» по другим районам Петербурга.

 

Двухкомнатные объекты стоят от 3 млн. руб. Бюджетный вариант подразумевает 43 кв.м. без ремонта на первом этаже «хрущевки», например, на Колпинском шоссе. Средняя цена двухкомнатных квартир около 5,6 млн. руб. При этом один «квадрат» жилой площади оценивается в 89,8 тыс. руб. Среди «двушек» цены достигают 19,5 млн. руб. За такую сумму площадь квартиры будет более 100 кв.м. Правда, в виде «голых стен», но в новом доме на ул. Малой.

 

Трехкомнатное жилье оценивается в Пушкинском районе в среднем в 7,9 млн. руб. Цены колеблются от 4 до 24,8 млн. руб. 60 кв.м. в жилом состоянии в «хрущевке» можно приобрести и за 4 млн. руб., а за 24,8 млн. руб. уже можно поселиться в квартире площадью 146 кв.м. в новостройке, но придется еще сделать капитальный ремонт и купить мебель. Такие объекты можно подыскать, к примеру, в новых жилмассивах на ул. Малой или ул. Архитектора Данини. Средняя цена 1 кв.м. в трехкомнатных квартирах по району составляет около 85,3 тыс. руб.

 

Объявлений о продаже многокомнатных объектов немного. В основном, это жилье с четырьмя комнатами, реже попадаются пятикомнатные квартиры. Площадь их колеблется от 76 до 140 кв.м., а диапазон цен составляет 6,3-15,9 млн. руб. Опять-таки на цену влияет, прежде всего, площадь объекта и тип постройки.

621

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Ростовская ул., д. 5к3

Рыбацкое, 23 мин.

Купчино, 22 мин.

Обухово, 30 мин.

Комнат 2
Площадь 56/30 м²
Этаж 5/5

Частное лицо Проверено Sterium

3 850 000 ₽ Обновлено 17.12.2017

ул. Шишканя, д. 25

Девяткино, 21 мин.

Гражданский Проспект, 22 мин.

Академическая, 25 мин.

Комнат 3
Площадь 72/43 м²
Этаж 4/5
1998 г.

Агент Проверено Sterium

4 600 000 ₽ Обновлено 27.11.2017

пр. Энгельса, д. 93

Удельная, 4 мин.

Озерки, 4 мин.

Пионерская, 11 мин.

Комнат 2
Площадь 76/41 м²
Этаж 5/25
2005 г.

Частное лицо Проверено Sterium

9 000 000 ₽ Обновлено 18.12.2017

Посмотреть еще