Санкт-Петербург

Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Приморский район

Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Приморский район

Приморский район – самый густонаселенный в городе. Работающее население составляет более 50%. Потому район развивается более быстрыми темпами, нежели остальные. Сюда активно съезжаются молодые семьи, т.к. жилой фонд преимущественно новый.  Благодаря постоянным застройкам и развитию инфраструктуры жить в Приморском районе престижно.

Природа

Экологическая ситуация в районе благоприятная. Более четверти территории заполнено  зелеными насаждениями. Конечно же, есть отдельные части, где экологическая обстановка оставляет желать лучшего из-за близкого расположения промышленных объектов или городских свалок, - например, около Черной речки, Комендантского аэродрома, проспекта Королева и КАД.

Население вблизи крупных магистралей беспокоит повышенный уровень шума на дорогах и загазованность воздуха. Но в целом, территория Приморского района считается экологически чистой.


Транспорт

Через территорию Приморского района проходят два железнодорожных направления  - Сестрорецкого и Выборгского – охватывая 6 станций. Проложено несколько крупных автомагистралей, однако проблемы пробок в часы пик пока не решены полностью.

В районе 4 станции метро. Кроме того, жители окраин района могут пользоваться станциями Петроградского и Выборгского районов.


Шоппинг

Район с развитой инфраструктурой и большой численностью населения не может не создать благоприятных условий для торговли. На территории работают крупные торговые центры, рынок, множество сервисных компаний в сфере услуг, есть супермаркеты всех популярных сетей. Всего в районе более 60-ти торговых площадок. Помимо различных торговых центров, много развлекательных заведений – кафе, ресторанов, баров, развлекательных центров, игровых детских комплексов.


Инфраструктура

Социальная инфраструктура района хорошая – много школ, дошкольных учреждений, есть филиалы российских вузов. Ведется также активная научная деятельность в нескольких НИИ, которые присутствуют в Приморском районе.

Район  привлекает своей историей. Туристы съезжаются, чтобы побывать на месте дуэли Пушкина и Дантеса, посмотреть на архитектурные памятки – церкви, храмы, мечеть. В Приморском районе расположены Строгановская дача, дача Салтыкова, Реставрационно-хранительский центр Эрмитажа, Серафимовское кладбище.

Благоустройство района постоянно совершенствуется. Активно ведется работа по перепрофилированию вредной промышленности – промзоны превращают в бизнес-центры и техно-парки.


Жилой фонд

Приморский район Петербурга – лидер по строительству нового жилья в городе, особенно это касается северной его части. В связи с этим, цены на недвижимость здесь выше.

Стериум - Где в Санкт-Петербурге жить хорошо? Приморский район

Но жилой фонд в целом разнообразен. Можно найти квартиру не только в новостройке, но и в «хрущевке» или «сталинке», малоэтажных старых постройках, панельных и кирпичных высотках, современных комплексах – таухнхаусах.

Среди представленных на Sterium объектов можно найти квартиру от одной до пяти комнат. Студийный вариант однокомнатного жилья стоит в среднем 3,4 млн. руб. 1 кв.м. обходится в 119,6 тыс. дол. Стоимость студий стартует от 2,9 млн. руб. за 27 кв.м. без ремонта в новостройке возле станции метро «Старая Деревня». Самая дорогая на сегодня квартира студийного типа оценивается в 4 млн. руб. – объект с ремонтом площадью 30 кв.м. в новостройке недалеко от станции метро «Черная Речка».

Однокомнатную квартиру стандартной планировки в Приморском районе можно приобрести, начиная от 3,1 млн. руб. за квартиру площадью 38 кв.м. с ремонтом в новостройке, но такой объект будет находиться далеко от метро. Диапазон цен на «однушки» закрывается отметкой в 8,25 млн. руб. За эти деньги на продажу выставлена квартира площадью 48 кв.м. в виде «голых стен» в новом доме около станции метро «Черная Речка». Медиана цен на однокомнатные объекты в районе сегодня составляет 4,9 млн. руб. Один «квадрат» жилой площади обходится в среднем в 115,6 тыс. дол. За этакую сумму можно купить жилье площадью 40-45 кв.м. с ремонтом в высотке либо новостройке.

Двухкомнатные объекты в Приморском районе продают от 4,39 млн. руб.  За такую сумму можно приобрести 52 кв.м. в жилом состоянии в шестиэтажном доме, к примеру, на ул. Школьной. 1 кв.м. в этом случае выйдет около 84,5 тыс. руб. Максимальная цена на «двушки» значительная – 50 млн. руб. Объект, оцененный так дорого, представляет собой шикарную просторную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой площадью 135 кв.м. в новостройке рядом со станцией метро «Старая Деревня». Средняя стоимость «двушек» по району 8 млн. руб. за объект и 119,9 тыс. руб. за 1 кв.м.

Квартира с тремя комнатами в Приморском районе стоит от 4,6 до 26 млн. руб. Цены зависят от площади объектов и наличия отделки. За 4,6 млн. руб., к примеру, можно приобрести объект без ремонта площадью около 55-65 кв.м. в девятиэтажном доме в районе станции метро «Комендантский Проспект». За максимальную цену на продажу выставлен объект с ремонтом площадью 150 кв.м. в старом доме возле станции метро «Черная Речка». В среднем же, трехкомнатное жилье в районе можно купить за 8,9 тыс. дол. или 104,9 тыс. руб. за 1 кв.м. За такую сумму можно найти вариант около 75 кв.м. с ремонтом или без в зависимости от расположения дома.

Многокомнатные объекты в районе представлены квартирами с четырьмя и пятью комнатами. Стартовая цена – 2,25 млн. руб. за 4 комнаты в жилом состоянии площадью 72 кв.м. в девятиэтажном доме на пр. Королева. Цена по району достигает 16 млн. руб. За эту сумму можно выбрать жилье с ремонтом площадью 100-125 кв.м. вблизи одной из станций метро. Средняя стоимость многокомнатных объектов в Приморском районе в марте равна 11 млн. руб. 1 кв.м. в среднем оценивается в 104,7 тыс. дол.

Планируете покупку жилья в Приморском районе? Выбирайте квартиру среди проверенных объявлений с 3D-турами на Sterium.com.


1107

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Варшавская ул., д. 61к1

Московская, 7 мин.

Парк Победы, 4 мин.

Комнат 4
Площадь 130/90 м²
Этаж 12/22
2005 г.

Частное лицо Проверено Sterium

27 900 000 ₽ Обновлено 20.10.2017

Конюшенная ул., д. 27/44

Пушкинский район

Комнат 3
Площадь 70/47 м²
Этаж 2/4
1972 г.

Агент Проверено Sterium

7 500 000 ₽ Обновлено 06.10.2017

Заставская ул., д. 46к1

Московские Ворота, 6 мин.

Электросила, 2 мин.

Комнат 1
Площадь 26/19 м²
Этаж 12/18
2016 г.

Агент Проверено Sterium

4 600 000 ₽ Обновлено 06.10.2017

Посмотреть еще