Санкт-Петербург

Сколько стоит купить квартиру в районе станции метро «Международная»?

Сколько стоит купить квартиру в районе станции метро «Международная»?

Жилой фонд в районе станции метро «Международная» представляет собой в основном массив из типовых многоэтажных построек 70-80-х гг., который активно дополняется новыми современными жилыми комплексами. Сам Фрунзенский район, относительно новый, и развивается значительными темпами. На территории хорошая инфраструктура, цены на жилье, в сравнении с центром города, доступные.

Стериум - Сколько стоит купить квартиру в районе станции метро «Международная»?


Однокомнатные квартиры возле метро Международная

Купить однокомнатную квартиру вблизи станции метро «Международная» можно начиная от 3 млн. руб. Ценовая вершина фиксируется на отметке 7 млн. руб. В среднем жилье обходится в 4, 4 млн. руб. Стоимость одного «квадрата» жилой площади равна 117,2 тыс. руб.

Довольно много объявлений о продаже «однушек» именно в новостройках. Приобрести однокомнатную квартиру  в более старом строении стоит дешевле. Особенностью новых жилых комплексов выступает то, что квартиры выставляются на продажу с чистовой отделкой. «Голые стены» попадаются крайне редко.

Стоимость однокомнатных квартир в зависимости от типа дома

Показатель

Типовые многоэтажки

Новостройки

Без ремонта

С ремонтом

С ремонтом

Средняя цена объекта, млн. руб.

3,52

3,82

4,95

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

98,3

113,4

126,1


Как правило, по площади объекты в новостройках больше по площади, в сравнении с квартирами в обычных многоэтажках. В целом, по району площадь «однушек» колеблется от 29 до 50 кв.м.

Стоимость однокомнатных квартир в зависимости от площади

Площадь

29-40 кв.м.

40-50 кв.м.

Средняя цена объекта, млн. руб.

3,9

5,31

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

115

121,7


Купить двухкомнатную недалеко от метро Международная

Двухкомнатные квартиры  около станции «Международная» стартуют от 3,6 млн. руб.  За такие деньги можно приобрести квартиру без ремонта площадью 45 кв.м. в панельном доме. Цена 1 кв.м. в таком случае составит 78,9 тыс. руб. По стоимости «двушки» достигают 8,5 млн. руб. В эту сумму оцениваются объекты с ремонтом в новостройках.

Стоимость двухкомнатных квартир в зависимости от типа дома

Показатель

Типовые многоэтажки

Новостройки

Без ремонта

С ремонтом

С ремонтом

Средняя цена объекта, млн. руб.

4,04

4,7

6,74

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

86,2

98

107,3


По площади квартиры занимают от 44 до 75 кв.м. Цены меняются пропорционально.

Стоимость двухкомнатных квартир в зависимости от площади

Площадь

45-55 кв.м.

55-75 кв.м.

Средняя цена объекта, млн. руб.

4,4

6,73

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

93,5

107,7


В среднем, приобрести двухкомнатную квартиру в район станции метро «международная» можно за 4,9 млн. руб. Один «квадрат» оценивается в среднем в 96809 тыс. руб.

Цены на трехкомнатные квартиры

За трехкомнатную квартиру в районе станции «Международная» придется заплатить не менее 4,1 млн. руб. Медиана цен на «трешки» составляет на сегодня 6,2 млн. руб. или же 97,6 тыс. руб. за 1 кв.м. жилья.

Самый дорогой объект, представленный на сайте, оценивается в 10,5 млн. руб. Квартира с ремонтом площадью 87 кв.м. расположена в новостройке на ул. Малой Бухарестской. 1 кв.м. такого жилья стоит 120,7 тыс. руб. Объекты в более старых домах продаются дешевле.

Стоимость трехкомнатных квартир в зависимости от типа дома

Показатель

Типовые многоэтажки

Новостройки

Без ремонта

С ремонтом

С ремонтом

Средняя цена объекта, млн. руб.

5,28

6,11

9,08

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

89,8

101

110,8


Площадь трехкомнатных квартир в районе варьируется от 42 до 90 кв.м.

Стоимость трехкомнатных квартир в зависимости от площади

Площадь

42-55 кв.м.

55-70 кв.м.

70-90 кв.м.

Средняя цена объекта, млн. руб.

4,75

5,95

8,39

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

92,2

96,5

104,3


Четырехкомнатные квартиры возле метро “Международная”

Четырехкомнатные квартиры в районе станции метро «Международная» составляют основу многокомнатных квартир, что связано с минимальным количеством старых строений с коммунальными квартирами. Объект с четырьмя комнатами можно купить от 4,3 млн. руб. Площадь такой квартиры составит 63 кв.м. Бюджетные квартиры не представляют собой «голые стены», однако ремонт в них очень старый и требует обновления.

Наиболее дорогое предложение оценено в 21,8 млн. руб. за жилье с ремонтом площадью 140 кв.м. в новостройке. Среди четырехкомнатных квартир в новостройках попадаются объекты без ремонта.

Стоимость четырехкомнатных квартир в зависимости от типа дома

Показатель

Типовые многоэтажки

Новостройки

Без ремонта

С ремонтом

Без ремонта

С ремонтом

Средняя цена объекта, млн. руб.

5,84

6,06

11,5

17,3

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

84,4

79

98,3

123,6


Объекты с ремонтом в типовых многоэтажках могут стоить гораздо дороже. К примеру, на сайте выставлен объект площадью 130 кв.м., расположенный в высотке 80-х гг. на Загребском бульваре. Цена такой квартиры – 15 млн. руб. (при средней по территории - 6,06 млн. руб.).

По площади четырехкомнатные квартиры занимают от 48 до 140 кв.м.

Стоимость четырехкомнатных квартир в зависимости от площади

Площадь

48-64 кв.м.

74-91 кв.м.

117-140 кв.м.

Средняя цена объекта, млн. руб.

4,48

7,03

15,3

Средняя цена 1 кв.м., тыс. руб.

77,8

85,3

115,2


В среднем же, цены на такие объекты по району колеблются около 9,3 млн. руб. или 94,1 тыс. руб. за 1 кв.м.

850

Комментарии