Санкт-Петербург

Что такое квартира-студия?

Что такое квартира-студия?

Столь распространенный в наши дни вариант апартаментов как «квартира-студия» возник в США, где планировке жилого помещения не придавали большого значения. Что же представляет собой этот бюджетный вид жилья, стремительно набирающий популярность в нашей стране?


Вернемся к истокам


А все началось в 20-х годах прошлого века, когда работа архитектора Людвига Мис ван дер Роэ и его команды закончилась инженерно-техническим прорывом, позволившим конструировать жилые дома с несущими стенами исключительно по их периметру. Именно это стало толчком для внесения изменений в классическую планировку квартир. Теперь не было необходимости размещать мебель в зависимости от заранее созданной планировки, людям предоставили одно единственное помещение, в котором они смогли распределять жилые зоны и создавать интерьер исходя из собственных усмотрений и вкуса. И если сначала подобные апартаменты имели невероятную популярность лишь в богемном обществе, теперь, спустя практически век, квартира-студия все чаще и чаще встречается в жилых домах, хотя в основном данные проекты создаются индивидуально.

Квартира-студия – особенности, отличающие ее от обычных апартаментов


Итак, главной особенностью квартиры-студии является отсутствие внутренних несущих стен между комнатами и кухней. Единственная зона, которая отделяется стенами – санузел. Следует учитывать тот факт, что площадь данного типа апартаментов изначально небольшая, поэтому эффективное зонирование помещения играет важнейшую роль.  Классический вариант зонирования квартиры-студии подразумевает наличие двух зон: зоны отдыха и кухни. Но, в зависимости от площади, вполне возможно выделение дополнительного пространства, к примеру, кабинета либо библиотеки.

Распределение пространства в квартире-студии осуществляется следующими способами:

  • цветовым, суть которого состоит в выделении различных зон отличающимеся цветами обоев либо краски;

  • сменой расположения мебели;

  • перепадами половых уровней (границы необходимой зоны в квартире можно обозначить поднимая или опуская уровень ее напольной поверхности).

    Стериум - Что такое квартира-студия? - 1


Преимущества и недостатки квартир-студий

Помимо того, что апартаменты-студия являются прекрасной альтернативой для студентов, молодежи и людей, которые проживают одни, данное жилье имеет ряд преимуществ, которые делают его востребованным и среди других слоев общества. Среди плюсов квартир-студий можно выделить:

  • просторные комнаты и высокая светопроницаемость независимо от размера окон и общей площади помещения;

  • вариативность размеров помещений – по необходимости ту или иную площадь можно увеличить или уменьшить в размере;

  • экономия пространства – расстояние между зонами минимальны;

  • квартира-студия дает возможность спроектировать интерьер помещения в одном цельном стиле, например, хай-тек, классический либо кантри-стиль, минимализм и т.п.;

Тем не менее, существует и обратная сторона медали – стоимость апартаментов-студии.  В отличие от европейских цен на подобные квартиры, стоимость квартир-студий в России гораздо выше, что обосновано необходимостью переоборудовать жилье по личному заказу клиента. Естественно, это сопровождается существенными денежными затратами. Помимо высоких цен недостатками можно считать:


  1. Ограниченное количество жильцов для проживания в квартире-студии. Такие апартаменты подойдут не более чем для двоих человек.

  2. Вносить в уже существующую планировку любые изменения можно только при наличии разрешения, которое выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ).

  3. Коммуникационные, а в некоторых случаях канализационные, вентиляционные и отопительные системы нужно проводить заново, что несет в себе дополнительные расходы.

  4. Маленькие габариты санузла, в результате чего в большинстве случаев ванные комнаты оснащаются душем.

  5. Так как кухня и жилое пространство ничем не разделены, возникает необходимость оборудовать кухню функциональной вытяжкой. Иначе помещение может наполниться неприятными запахами.


Стериум - Что такое квартира-студия? - 2

Создание интерьера в квартире-студии

Что такое квартира-студия? Это апартаменты, большая просторность которых дает возможность стилизовать их исходя из любого пожелания жильца. Проектируя интерьер, старайтесь руководствоваться принципом - «не переборщить». Чем компактнее и миниатюрнее будет мебель и аксессуары, тем свободнее будет ваше жилье.

Прежде чем начать планировку тщательно спланируйте расположение всей мебели в помещении. Стандартное решение – разместить предметы интерьера по периметру квартиры. И отличной альтернативой классической мебели могут стать вещи-трансформеры, выбор которых на данный момент просто огромен. К примеру,  шкаф по необходимости можно трансформировать в кровать, а из одной табуретки за минуту получить две.

Цена вопроса

Цены на квартиру-студию колеблются в зависимости от площади помещения, городского района, этажа, наличия ремонта и т.д. Если Вы хотите купить квартиру-студию по минимальной стоимости, лучшим вариантом станет приобретение жилья непосредственно у застройщиков, когда жилой дом только строится. Тем не менее, даже самая дешевая квартира-студия может превратиться в элитное жилье. Порой стоимость таких апартаментов может превышать цену аналогичной однокомнатной квартиры более чем на 20%.

Аренда подобных апартаментов также очень выгодна. На сегодняшний день снять квартиру-студию далеко не проблема, рынок недвижимости предлагает множество отличных вариантов. Арендуя апартаменты-студию, можно сэкономить денежные тем, кто в будущем планируют приобрести собственное жилье и завести семью.


1655

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Варшавская ул., д. 61к1

Московская, 7 мин.

Парк Победы, 4 мин.

Комнат 4
Площадь 130/90 м²
Этаж 12/22
2005 г.

Частное лицо Проверено Sterium

27 900 000 ₽ Обновлено 20.10.2017

Конюшенная ул., д. 27/44

Пушкинский район

Комнат 3
Площадь 70/47 м²
Этаж 2/4
1972 г.

Агент Проверено Sterium

7 500 000 ₽ Обновлено 06.10.2017

Заставская ул., д. 46к1

Московские Ворота, 6 мин.

Электросила, 2 мин.

Комнат 1
Площадь 26/19 м²
Этаж 12/18
2016 г.

Агент Проверено Sterium

4 600 000 ₽ Обновлено 06.10.2017

Посмотреть еще